Сфера деятельности адвоката по жилищным вопросам теория и практика

Сфера деятельности адвоката по жилищным вопросам теория и практика

Сфера деятельности адвоката по жилищным вопросам: теория и практика

Показателем личного благосостояния граждан в подавляющем большинстве является наличие недвижимого имущества — домов, квартир, дач, коттеджей, хозяйственных строений и так далее. Естественно, что вокруг права владения такими объектами неминуемо возникает немало конфликтных ситуаций. И разобраться с проблемами подчас может помочь лишь поддержка квалифицированного юриста.

Поле деятельности юриста в сфере недвижимости

В наши дни адвокат по жилищным вопросам может обслуживать следующие правовые направления:

— сопровождение приватизации недвижимого имущества, включая и относящееся к жилому фонду;

— правовая поддержка сделок в этой области — договоров купли-продажи или заключенных при ремонте и перепланировке, а также при обмене, дарении либо наследовании;

— вопросы, касающиеся прописки (регистрации) на жилплощади, вселения-выселения с нее, аренды или прочего временного пользования;

— споры с ЖЭКами либо иными обслуживающими искомое жилье организациями и предприятиями;

— прочие аспекты, имеющие касательство к рассматриваемой области.

Практические действия юриста

Прежде всего граждане нередко нуждаются в квалифицированной консультации адвоката по жилищным вопросам — и в устных, и в письменных, в зависимости от сложности обсуждаемого случая. Юрист, ознакомившись с обстоятельствами, анализирует ситуацию и определяет степень риска для клиента.

Далее, если в этом возникает необходимость, специалист помогает подготовить требуемый законодательством пакет документации и подать его на рассмотрение в судебные либо иные государственные инстанции. При досудебном разбирательстве юристу необходимо не только подбирать бумаги, но и находить свидетелей, опрашивать их, подготавливая таким образом свои позиции для положительного решения вопроса. В суде он полностью представляет интересы клиента, отстаивает его точку зрения.

Комплексные услуги

Многие агентства или бюро по недвижимости содержат в штате собственных профессионалов, которые имеют солидный опыт в правовом сопровождении профильных сделок. Но не каждая компания таковое может себе позволить. По этой причине нередко практикуется такая услуга, как юридический аутсорсинг.

С адвокатом (либо с фирмой, которую он представляет) заключается договор на правовое обслуживание. В этом случае вся документация компании по недвижимости перед тем, как вступить в силу, проходит предварительную экспертизу у нанятого юриста. В случае же возникновения неприятных ситуаций он представляет своих клиентов в судебном разбирательстве.

Как показывает практика, правовой аутсорсинг обходится заказчику намного дешевле, нежели оплата отдельного служащего в своем аппарате.