Ночной переезд офиса аренда офиса в бизнес-центре

Ночной переезд офиса аренда офиса в бизнес-центре В договоре на аренду офиса в бизнес-центре должны учитываться требования обеих сторон, которые в обязательном порядке должны соответствовать юридическим нормам. Документы оформляются согласно с требованиями действующего законодательства. Существует несколько тонкостей, которые необходимо знать, арендуя офис. Если вам срочно требуется переезд офиса, крупная компания «Прайм Логистика» предлагает ночной переезд офиса на самых выгодных условиях для клиентов.

Договор аренды

Необходимо заключить письменное соглашение, в котором будут оговорены вопросы сдачи помещения в арендное пользование под офис за определенную денежную плату. Подобные сделки обычно заключаются между арендодателем и арендатором. В договоре фиксируется информация о офисе который будет здесь находиться, указывается плата и срок аренды. Дополнительно оговаривается порядок внесения платы за аренду и периодичность проведения плановых ремонтных работ. Так же указываются ситуации, в которых арендная плата может измениться.

Ваши действия перед заключением договора

До заключения договора, уточните не находится ли данное помещение в залоге или возможно на него наложен арест. Тщательно проверьте документы арендодателя на право собственности и распоряжения данным помещением. Если вы работаете с агентством, потребуйте предъявление специального Устава, который так же дает право на распоряжение данной площадью. Обязательно потребуйте технический паспорт на данную площадь и общий план помещения. Если вы увидите перепланировки, проверьте их законность, иначе придется еще разбираться с работниками жилищной инспекции.

Непредвиденные ситуации

В случае когда вам полностью подходит данная площадь, но обнаружилась проблема в несоответствии технического паспорта действительности, оформлять сделку можно. Только обязательно стоит сделать копия имеющегося тех паспорта, которую необходимо заверить числом проведения сделки. Затем вам нужно будет вызвать инспекторов из БТИ для переоформления тех паспорта.

Расторжение договора

Владелец помещения имеет право на расторжение договора, в случае если арендатор не выполняет условия аренды. Так же должен предусматриваться вариант расторжения договора в связи с производственной необходимостью.